财务会计准则委员会(美财会委)发布了新的会计准则更新， ASC 842:租赁在美国，这涉及到租赁的承认.S. 公认会计原则(美国.S. GAAP). 该标准是美财会委和国际会计准则委员会(IASB)多年趋同项目的结果. 目标是通过确认资产负债表上的租赁资产和租赁负债，并披露有关租赁安排的关键信息，提高各实体之间的透明度和可比性.
OG真人很快就要到2022年了, 因此，是时候考虑日历年实体的新租赁标准了, 该法案将于1月1日生效, 2022.
谁受本标准影响?
租赁标准影响任何进入租赁安排的实体. 以下是具体的例外情况:
- 租赁的无形资产
- 勘探或使用矿产、石油、天然气和类似的非再生资源的租赁
- 生物资产租赁，包括木材
- 租赁的库存
- 在建资产租赁.
There are also exclusions for short-term 租赁; however, 必须考虑在以后几年延长租期的选择.
关键条款是什么?
与之前的GAAP和ASC 842相比，有一些根本性的变化, OG真人将在后面的文章中重点介绍哪些内容. 这些变化包括:
- 租赁的定义
- 租赁资产(使用权资产)和租赁负债的确认，基本上所有租赁期限为12个月或以上的租赁.
- 资产负债表列报变化
- 某些财产税和保险支付的处理
- 初始直接成本的定义
- 融资租赁代替资本租赁
- 关联方租赁的会计核算
ASC 842将如何影响财务报表?
今天OG真人将重点关注资产负债表的变化，因为它会影响最终在财务报表中报告的内容.
一旦OG真人开始新的一年，以前被称为 资本租赁 现在将 融资租赁. 除了改名, 四项明线标准指标也改为原则性评价.
在报告方面, 最显著的变化与经营租赁有关, 会以什么形式呈现 正确的使用 租赁和目前保存在资产负债表外. 该标准要求实体计算其所使用资产的价值和相应的负债. 计算还需要在整个租赁期间累积未来的最低租赁付款, 包括扩展名, 确定资产和负债的现值. 这个新 正确的使用 资产将在租赁期间折旧, 负债将在损益表中分期摊销.
在当前的指导下, 这些信息通常会在财务报表的附注中披露. 新指南给出了 正确的使用 资产和租赁义务在资产负债表上占有更突出的地位，并为财务报表使用者提供实体财务状况的透明画面.
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