2019年，针对上市公司的长期租赁会计规则更新生效. 现在, 在被财务会计准则委员会(美财会委)多次推迟之后, 私营公司和私营非营利组织也必须效仿, 从2022财政年度开始. 更新后的指南要求这些组织首次在资产负债表上报告其长期租赁义务的全部规模. 这是细节.
临时的死刑
2019年，美财会委推迟会计准则更新(ASU)第1号. 2016-02, 租赁(842课题)对私营实体而言，到2021年为止. 然后, 到2020年，美财会委批准了 另一个 延长适用于私营机构的新租契标准的生效日期这是因为在新型冠状病毒肺炎大流行期间，正常业务运营受到干扰.
目前, 对私营实体的调整将适用于12月15日后的年度报告期间, 2021, 以及自12月15日起的会计年度内的过渡期间, 2022. 早期收养也是允许的.
大多数私人组织欢迎这些推迟. 对您的组织的会计实践和系统进行必要的更改可能会耗费时间和成本, 取决于它的大小, 以及租赁安排的性质和数量.
变化的规则
目前适用于私人实体的会计规则要求，只有在考虑到租赁安排的情况下，它们才需要在资产负债表上记录租赁义务 融资 交易. 很少有安排被记录下来, 因为会计准则给承租人留出了安排协议的余地，在财务报告方面，这些协议可以被视为简单的租金. 如果一项债务没有记录在资产负债表上, 这会让企业看起来杠杆率低于实际水平.
最新的指导意见要求对租期为一年或更长时间的租赁的现行会计做法进行重大调整. 简而言之, ASU 2016-02要求承租人在资产负债表上确认相关的资产和负债 所有 机器、设备、车辆和房地产的长期租赁. 更新后的指引还要求披露更多有关金额的信息, 时机, 与租赁相关的现金流的不确定性.
根据最新指南，目前报告为租约的大多数现有安排将继续报告为租约. 除了, 新的定义预计将包括更多类型的安排，这些安排在目前的做法下没有报告为租赁. 其中一些安排可能并不明显, 例如, 如果它们嵌入到服务合同或与第三方制造商的合同中.
现在就行动
你不能等到年底才采用更新后的长期租赁指导. 许多上市公司发现，实施过程花费的时间和精力大大超过了他们最初的预期. 请OG真人，以帮助评估您的哪些合同必须报告为新规则下的租赁义务.
汤森路透©2021
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